商住北京提取公积金流程图（北京商住房）

本文目录一览：

• 1、商住如何提取公积金
• 2、土地规划用途为商住,房屋用途为住宅,能提取公积金吗
• 3、商用房如何提取公积金
• 4、北京商住两用房可以提取公积金吗?

商住如何提取公积金

1、提取公积金的流程通常包括以下几个步骤：首先，个人需要向所在单位提出申请，并填写《职工住房公积金提取申请表》，同时提交上述所需材料。单位在审查通过后，会将材料提交给住房公积金管理中心进行审批。

2、准备材料：个人需要向单位提交申请，并填写《职工住房公积金提取申请表》。同时，需要准备购房合同或协议原件及复印件、职工身份证原件及复印件、公积金所属单位开具的公积金提取证明、公积金卡原件及复印件等相关材料。这些材料用于证实职工的身份及提取公积金的合法性。

3、首先向自己所在单位提交提取公积金的申请，等单位审核通过后在填写申请书，并加盖公司公章。当盖完公章后就可以带着相关资料，（《住房公积金提取申请书》《住房公积金提取明细表》）和复印件前去公积金中心办理提取。

4、如果您之前能够成功提取公积金，但突然遇到无法提取的情况，建议首先咨询当地的公积金管理中心，了解是否出现了政策调整或者个人情况变化导致的限制。同时，详细查看公积金提取的相关规定，确保自己的情况是否符合提取条件。若确实符合规定，可以通过正规途径寻求解决，如提交额外的证明材料或参与政策调整的讨论。

土地规划用途为商住,房屋用途为住宅,能提取公积金吗

可以提取公积金。公积金提取业务流程如下：职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

商住两用房住宅部分不可以用公积金。用公积金材料：提取人及配偶身份证原件；提取人结婚证（或未婚证明）原件；商品房买卖合同原件；购买商品房首期付款发票原件；商品房买卖合同网上登记备案证明原件；提取人单位填制并加盖印章的。

商住两用房不可以提前公积金。因为商住两用房不符合提取公积金的要求，由于公积金是专款专用的，只能针对住宅性质的商品房使用，对于商住两用的住房是不能提取的。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。

不能，商住两用房不符合提取公积金的要求。由于公积金是专款专用的，只能针对住宅性质的商品房使用，对于商住两用的住房是不能提取的。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，要知道公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”、土地使用年限为“70年”的房屋。贷款的数量根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺，为住宅的综合用途房。

商住楼可以公积金贷款吗 商住楼是指商、住两用楼，这类楼的房产规划许可证上批注的用途是商业和住宅，是不可以用公积金贷款的，只可以商业贷款，首付百分之五十，十年还清。

商用房如何提取公积金

1、利用商业贷款购置房产后，可以提取公积金来还贷。具体步骤如下：准备所需资料：借款合同的原件及复印件；购房首付款的发票原件及复印件；身份证原件及复印件；住房公积金提取储蓄卡卡号或账号；同时，还需填写《住房公积金提取记录单》。

2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内；房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明；房屋坐落地在实际工作所在地的`，需提供单位相关证明文件。办理要件 提取人有效身份证件。公积金联名卡。证明提取人与借款人关系的结婚证等。

3、商业贷款提取住房公积金的方法主要包括以下两种途径：直接提取公积金用于偿还商业贷款 提交必要资料：根据相关规定，您需要向所在单位提供购房合同、贷款合同、身份证件以及购房首付款发票等相关资料。这些资料用于证明您购房及贷款的真实性。

4、已经商业贷款买房子了，公积金能够提取。只要满足公积金提取条件之一，并能够提供有效的证明，即可提取公积金。关于购房贷款的公积金提取条件，主要包括以下几点：偿还购房贷款本息：如果已经使用商业贷款购买了房子，并正在偿还贷款本息，那么符合这一条件，可以申请提取公积金用于偿还贷款。

北京商住两用房可以提取公积金吗?

北京公积金管理政策中，对于房产性质有明确的分类和规定，商业性质的房产并不在允许提取公积金的范围内。这主要是基于公积金使用初衷和政策目标的考虑，即保障市民的基本住房需求，避免公积金被用于投资或非居住用途。对于提出商住房能否提取公积金的问题，关键在于理解公积金的使用范围。

可以提取。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。

住房公积金是可以取走。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。

不能，商住两用房不符合提取公积金的要求。由于公积金是专款专用的，只能针对住宅性质的商品房使用，对于商住两用的住房是不能提取的。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。